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Hôtel particulier du XVIII ème

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Mas a ventre NA
Salle Séminaire NA

Ville : Nîmes    HOTEL ***restaurant

Surface : 2000m² (20 numéros et 2 appartements)

Terrain : 16000m²

TF  26.000€

CA 450.000€

Prix 3450000€ (dont 500 000€ le fond) Les honoraires sont à la charge du proprietaire

Le restaurant est ouvert uniquement mardi jeudi midi et lundi, mardi, mercredi et jeudi soir (20 couverts ; ils sont fatigués pour travailler plus)

A rénover : 2 plateaux de 600m² (idéalement pour thalasso, spa)

Hôtel particulier du XVIII ème, un véritable havre de paix situé aux portes de Nîmes. Il situé à 5 minutes en voiture du centre de Nîmes et de la Camargue, niché au cœur d’un domaine provençal.

Description:

C’est une vieille bastide du 18e siècle restaurée avec goût de 2000m², offrant un grand confort ainsi que de nombreux services pour séminaires et banquets mais aussi un lieu de loisirs, une magnifique piscine, un sauna, une salle de fitness, un billard et 4 courts de tennis mis à disposition lors des séjours dans hôtel. Le Mas constitue un point de départ idéal pour découvrir la région et pratiquer de nombreuses activités. Des aménagements dédiés au golf et à l’équitation sont également disponibles à proximité. Le restaurant (licence restaurant) qui peut être servie sur la terrasse donnant sur le jardin ou la piscine. 20 chambres,3 appartements et une bâtisse qui peut être transformée en thalasso et spa.  

Piscine en béton projeté fait 20×10 mètres, non chauffée, sécurisée, traitement au Cl.

Il y a 4 personnes qui travaillent en temps plein (1 cuisinier, femme de ménage, secrétaire et un maçon)

3 tennis

Parking fermé

Fosse septique (contrat)

Fourrage (contrat surveillance 4 fois/an)

Chauffage : tout les pièces et salle de mariage climatisés –clim réversible

Restaurant équipé aux normes handicapé. En 2018 il y aura une chambre au RDC équipée à normes handicapées.

Personnels : Un cuisinier, un réceptionniste, une femme de ménage et une personne qui entretient et puis deux propriétaires

 

Consommation conventionnelle : 130 kWh ep/m².an (Classe B)

Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe B)

TF 25 000€

Points forts:

-3 Etoiles (depuis juin 2017)

-forage

-Emplacement du Mas

-5 min d’aéroport

-5 min de la nouvelle gare TGV

-10 min du golf

-5 min du stade

Le Mas dispose d’un positionnement géographique très intéressant, profitant de la proximité avec la mer.

Excellent Résultat

42 ans exploitation familiale: cette longévité quel meilleur gage de sérieux!

Conviendrait pour une personne dynamique.

 

Qu’est-ce qui attire les acquéreurs à Nîmes ?

Nîmes, candidate au patrimoine mondial de l’UNESCO « L’Antiquité au présent »

Ville d’art et d’histoire, Nîmes attire chaque année de nouveaux habitants en nombre. Le marché immobilier de cette commune en plein « boom » se développe et propose de belles opportunités aux acquéreurs comme aux investisseurs.

Les prix y sont plus raisonnables que les départements voisins de l’Hérault ou des Bouches-du-Rhône. C’est une ville qui est aussi emprunte d’histoire et  de dynamique par ses manifestations festives régulières.

Suite au manque d’hôtels, la demande de  ce type de bien augmente fortement.  Alors ce Mas a marché non seulement aujourd’hui, mais aussi pour l’avenir.

ID23

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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