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Vente Immeuble près du Jean Jaures à Nîmes

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Immeuble 2
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Vente Immeuble 292m² habitable avec un terrain constructible de 140m² à 2 pas de l’avenue Georges Pompidou, à 5 min de l’avenue Jean Jaurès.

Immeuble actuellement vide ;

 

Actuellement

 

    description Loyer moyen/mois Loyer /an
RDC 2 garages 60 vide 176 2112
  P1 32 vide 405 4860
1er P1 32 En travaux 405 4860
  P4 90 En travaux 680 8160
2eme P1 30 En travaux 540 6480
  P2 50 En travaux 565 6780
  P2 50 En travaux 565 6780
Parking 6 places 140 vide 516 6192
TOTAL       3852 46224

 

 

Devis pour finir les travaux 70.000€

Rentabilité 8,2%

                          

Projet 1: transformer les 2 garages en 2 appartements :

 

    description Loyer moyen/mois Loyer /an
RDC Studio 22 projet 380 4560
  P1 32 projet 405 4860
  P1 32 vide 405 4860
1er P1 32 En travaux 405 4860
  P4 90 En travaux 680 8160
2eme P1 30 En travaux 540 6480
  P2 50 En travaux 565 6780
  P2 50 En travaux 565 6780
Parking 6 places 140 vide 516 6192
TOTAL       4461 53532

 

Devis pour finir les travaux 120000€

 Rentabilité 8,7%

 

Projet 2: transformer les 2 garages en 2 appartements +construction deux appartements

    description Loyer moyen/mois Loyer /an
RDC Studio 22 projet 380 4560
  P1 32 projet 405 4860
  P1 32 vide 405 4860
1er P1 32 En travaux 405 4860
  P4 90 En travaux 680 8160
2eme P1 30 En travaux 540 6480
  P2 50 En travaux 565 6780
  P2 50 En travaux 565 6780
Sur 140m² P2 27 projet 380 4560
  P2 34 projet 405 4860
Parking 2 places   vide 160 1920
TOTAL       4890 58680

 

Devis pour finir les travaux 220000€

Rentabilité 8,3%

 

A saisir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur

ID131

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