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Vente Immeuble de rapport Nîmes

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A Vendre IMMEUBLE de rapport NÎMES Université

Surface 600 M²  

Lots 11

GES B (15)

Classe énergie D (210)

Prix 550.000€ FAI

 

Description :

IMMEUBLE quartier les Universités

pas de syndic
pas de copropriété
2 commerces (45m² et 35m²), 8 appartements, 1 garage (50m²)
Rapport locative 53 316 € annuel HC

Rentabilité 8,5%

TF 6054€

Les Loyers sont majorés de 10€ pour les ordures ménagères

 

Détails :

Locaux Nom Loyer Superficie
Rdc Tabac loué 413 45
        Epicerie loué 400 35
          garage App1 et 3, scooters 80 50
         App8  F1 loué 280 25
1er     App1 F3 loué 405 55
          App2 F2 loué 300 35
           App3 F1 loué 300 35
           App4   F1 vide 320 35
2eme App5 F4 en travaux 700 110
            App6   F4 loué 600 80
             App7 F1 loué 345 35
Etendoir A charge de l’acquéreur 300 60 à donner à app7
TOTAL   4443€/mois 600m²
    53316€/an  

 

www nimesagence com

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

 

 

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

ID99

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