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Vente local idéalement situé au centre ville de Nîmes

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Idéalement situé au centre ville de Nîmes

Local duplex à usage de commerce en rez-de-chaussée avec deux caves en sous-sol dans un immeuble R+3 et R-1.

Surface total : 193m²+107m² annexes

Rdc: 2 pièces de 12,17m² et 8m² et 1er étage 25m² avec un Wc et sdb

Magasin 97.48m²

Réserve  61.27m²

Rangement 13.02m²

vestiaire 4.72m²

W.C. 1.07m²

Réserve 16.28m²

Superficie privative totale du lot : 193.84m²

Cave  28.38m²

Cave  25.39m²

Vitrines magasin 8.38m²

Escalier réserve  2.08m²

Escalier réserve  2.75m²

Réserve 2 (moins de 1.80m) 40.52m²

Superficie annexe totale du lot : 107.50 m²

Loyers annuels 36900€ HC

Prix 609000€ FAI

Les honoraires sont a la charge d’acquéreur (commissions 5%)

Id219

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