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Vente villa à Bellegarde

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salle bar musical (Copier)

L’agence immobilière NÎMES AGENCE vous propose à la vente : A Bellegarde très agréable loft de 370m² sur 3000m²

Localisation de villa

La villa se trouve à Bellegarde, entre Nîmes et Arles dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, sans vis-à-vis.

Description

Loft de 370 m² érigé sur terrain de 3000 m², un concept architectural de qualité aux dernières normes, cet équipement haut de gamme privilégie la lumière, les volumes et le confort.

Au rez-de-chaussée, chambre parentale de 45 m², chambre de 10 m² avec salle de bains, salle à manger, salon, cuisine américaine avec cellier.

Au premier étage, 3 chambres avec salle de bains, salon de lecture, bureau, escaliers intérieurs en granit avec rampe en inox, passerelle intérieure en verre/bois /inox, baies vitrées de 6 m de haut. Entre sol, cave à vins, terrasses, terrain arboré avec une oliveraie de 21 oliviers et jardin exotique avec arrosage automatique intégré, 2 entrées avec portails automatisés 13 caméras de surveillance dont 3 extérieures avec alarme intérieure et extérieure volets roulants automatiques, grande salle avec bar musical insonorisée, espace détente avec jacuzzi et hammam traditionnel plus douches et toilettes, 3 garages avec portail électrique dont un très grand pouvant servir de salle de réception pour plus de 40 personnes, piscine à débordement avec nage à contre-courant sans vis-à-vis, solarium.

Terrasse d’été avec four à pizza et toilettes extérieur, chauffage au sol plus ventilo-convecteurs au 1er étage, pompe à chaleur air/eau chaudière au gaz à condensation, panneaux solaires.

DPE: 49 kWh/m²/an            GES: 4 kgéq CO2/m²/an
Bon voisinage.
A voir absolument.
Idéal investisseur.
Dernière taxe foncière: 3000€/an

Id15

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