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Vente villa quartier Route d’Uzès à Nîmes

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Vente villa quartier Route d’Uzès à Nîmes

Villa 250m² avec un studio indépendant quartier Route d’Uzès, au cœur de la garrigue (Nîmes Nord)

Très calme, au fond d’une impasse sans vis-à-vis.

Description villa :

La propriété bénéficie  au rez-de-chaussée: salon avec une cheminée, salle à manger, cuisine qui donne sur une terrasse, 2 chambres, dressing

Au premier étage : salle de jeux, 2 chambres avec des placards et veluxes solaires, salle de douche et wc.

Chauffage pompe à chaleur nouvelle génération, volets électriques.
Éclairages automatique extérieur et intérieur

Description studio : studio de 38 m² totalement équipé avec kitchenette et salle d’eau WC et mezzanine.

Extérieur : terrain arboré de 3000m2 Clos de clapas, oliviers, pins, figuier, grenadier, abricotier, micocouliers….
Piscine 8×4 (au CL)
Double garage.7 minutes centre-ville de Nîmes (bus à 5 min à pied)
7 minutes entrée autoroute A9
20 minutes Uzès

TF 2303€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE C (96) GES A (5)

 

Géographie

 A Nîmes –collines nord-direction Uzès. Étant situé pas loin de la mer, des fleuves et des montagnes vous avez avoir toujours la possibilité à vous  reposer sur la plage sablonneuse veloutée de méditerranée,  ou visiter le Camargue – le bord d’étonnant sur leurs vues de beauté, où étaient encore préservés les formes de disparition de flore et de faune, ou partir en voyage aux côtes du Rhône ou à admirer par des vallées et des terres en friche, les pentes boisées de la région Cerdan, par les parcs classés du haut Languedoc. Montagne à 1 heure pour le ski.

Activités aux alentours de la villa

Golf, Équitation, VTT / Vélo, Mer, Tennis, Promenades à cheval, Randonnée, Pêche, discothèque , cinéma, kayak, parc de loisir.

Les bons plans à Nîmes

Nîmes est l’une des plus anciennes cités du Languedoc oriental. Les Arènes (L’amphithéâtre de Nîmes a été construit à la fin du Ier siècle après JC) , La Tour Magne (plantée au point le plus haut de la ville), Le Jardin de la Fontaine ( le monumental jardin est l’œuvre inattendue d’un ingénieur militaire du XVIII ème siècle), La Maison Carrée ( un magnifique temple romain). Restaurant cuisine régionale randonnées, caves à vins route des Costières.

Les Jeudis de Nîmes. Les vendredis tango place d’Assas. Les bodegas.

La Feria de Pentecôte 

En mai, les Nîmois vouent un véritable culte au taureau qui fait partie de leur vie, et leurs traditions et coutumes y sont étroitement liées. Au moment de la Feria, les rues de la ville se remplissent. On y boit, on y chante, on y danse. C’est un rendez-vous que l’on ne manque pas. Animations et festivités tout l’été.

Les bons plans autour de Nîmes

A moins d’une demi-heure de voiture du Pont du Gard, Uzès la médiévale, les gorges du Gardon, Avignon, Pont Saint Esprit , Le Grau du roi, La Grande Motte, Saintes Maries de la mer, Palavas, la Camargue, Les salins du midi à Aigues Mortes, Montpellier, Anduze etc

Une palette d’activités incomparables 

Collias (Canoé Kayak sur le Gardon ), baignade, escalade, randonnée, équitation, pêche, VTT, tennis, golf,  discothèque , concerts, cinéma, courses camarguaises (dans les arènes Aramon, Remoulins, Montfrin). Taureaux, chevaux et flamants etc… Les Cévennes . La mer, le Soleil, cigales, coquelicots et tournesols en juillet .Accès facile pour le Lubéron , St Rémy de Provence, Aix en Provence (direct autoroute)

Sites d’exception en Languedoc-Roussillon à visiter

Le Musée du désert, le train à vapeur des cévennes, la bambouseraie, Les Aigles de Beaucaire, Le TIKI III, Les Salins du Midi, Le Seaquarium, Le Catamaran Picardie, La mine témoin d’Alès, la Grotte de la Cocalière, La Source Perrier, Le Musée du Bonbon Haribo, La Chartreuse de Valbonne, l’Aven d’Orgnac; La Bouscarasse (parc aquatique familial), Amazonia (parc d’attractions de 3 à 12 ans); Le Vieux Mas(une ferme comme en 1900), Le Mas de la Gallinière

 

ID170

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