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Vente appartement à Nîmes Jean Jaurès

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303 NA 64m² R+3 270000€

INA Immobilier Nîmes Agence propose à la vente un appartement au 4 eme étage dans une résidence d’exception de 4 niveaux avec ascenseur sur la plus belle avenue de Nîmes au cœur de la cité.

–          Avantage fiscaux : éligible loi Pinel zone b1

–          Frais de copropriété : 80 à 125 euros par mois suivant surface et étage

–          Hauteur du parking : 2.35 m sous dalle et 2.10 m ponctuellement sous poutre

–          Classement énergétique : B (respect de la norme rt 2012)

–          1 place/ logement (pas de place supplémentaire).

 Démarrage travaux troisième semaine de janvier

Livraison décembre 2018

Vous bénéficiez de frais de notaires réduits en achetant dans le neuf (2/3% contre 7/8 % dans l’ancien), soit une économie d’environ 10 000 €.

Surface 64m² avec un balcon de 10 m², une cave et une place de parking.

Il se compose d’un séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 dégagement.

L’appartement est baigné de lumière.

L’accès au parking, fermé en sous-sol, s’effectue par portal télécommandé.

Le sous-sol est desservi par un ascenseur menant aux étages, ainsi que par un escalier intérieur.

L’appartement offre des prestations de grand standing :

-porte palière au design rainurée, isophonique et coupe-feu, serrure 3 points ;

-double vidéophone (porche et hall) ;

-grands carreaux 45×45 au sol, plinthes assorties ;

-placards équipés ;

-chauffage individuel au gaz ;

-climatisation ;

-menuiseries extérieurs en aluminium avec volets roulants électriques ;

-double vitrage isolant ;

-portes intérieurs designs rainurées, laquées blanc;

-salle de bains faïencée avec receveur de douche extra plat, paroi vitrée, meuble design laqué blanc, miroir avec éclairage intégré.

Prix 270.000€ *les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contact 0616442124

NIMES Agence

 www nimesagence com

Quartier à 500m des Arénes, 600m du jardin de la fontaine ,100m du marché bio du vendredi au Jean JaurèsRef ID80

 

 

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