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Appartement Nimes Severine

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Vente-appartement-nimes-N301-2

INA Immobilier Nîmes Agence propose à la vente un appartement T 2au 2 eme étage dans une résidence d’exception de 4 niveaux avec ascenseur à deux pas de la plus belle avenue de Nîmes au cœur de la cité.

–          Avantage fiscaux : éligible loi Pinel zone b1

–          Frais de copropriété : environ 85 euros par mois suivant surface et étage

–          Hauteur du parking : 2.35 m sous dalle et 2.10 m ponctuellement sous poutre

–          Classement énergétique : B (respect de la norme rt 2012)

–          1 place/ logement (pas de place supplémentaire).

 Démarrage travaux troisième semaine de janvier

Livraison septembre 2021

Vous bénéficiez de frais de notaires réduits en achetant dans le neuf (2/3% contre 7/8 % dans l’ancien), soit une économie d’environ 10 000 €.

Surface 40m² avec une terrasse de 11,5 m² et une place de parking.

Il se compose d’un séjour /cuisine (18m²), 1 chambres (12m²)1 salle de bain (6m²), 1 dégagement(2m²).

L’appartement est baigné de lumière.

L’accès au parking s’effectue par portal télécommandé.

L’appartement offre des prestations de grand standing :

-porte palière au design rainurée, isophonique et coupe-feu, serrure 3 points ;

-double vidéophone (porche et hall) ;

-grands carreaux 45×45 au sol, plinthes assorties ;

-placards équipés ;

-chauffage individuel au gaz ;

-climatisation ;

-menuiseries extérieurs en aluminium avec volets roulants électriques ;

-double vitrage isolant ;

-portes intérieurs designs rainurées, laquées blanc;

-salle de bains faïencée avec receveur de douche extra plat, paroi vitrée, meuble design laqué blanc, miroir avec éclairage intégré.

Prix 166.000€ *les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contact 0616442124

Id190

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