Deux villas a Saint Tropez

VENTE propriété  2 villas avec 2 piscines (les deux demeures hôtelières « Villa » de 400m² et « House » de 200m²)

• Ville : Saint Tropez
• Surface terrain: 2127 m² (1027m²+1100m²)
• Surface habitable : 400m²+200m²
• 17 chambres
• 2 piscines chauffés avec terrasses  vue mer
• Parking
• CA villa1 : 365 000€ avec 56% taux de remplissage
• CA villa2 : 189 000€ avec 56% taux de remplissage
• Prix 5 000 000 €  (Possibilité de vendre séparément villa 2.990.000€  et house 1.990.000€) les honoraires sont à la charge du vendeur
• Très bonne rentabilité

DESCRIPTION « VILLA 1 » ET « HOUSE » :

 Les demeures hôtelières Villa et  House, se situent sur le littoral à 2 kms de St. Tropez, avec une vue mer panoramique sur le golfe de St. Tropez.

1. VILLA  400m² sur 1027m² de terrain: 12 chambres, 1 salon salle à manger, cuisine, terrasse, piscine chauffée

Elle propose plusieurs solutions d’hébergement : location de chambres et studios ou l’ensemble de la Villa.

Plusieurs terrasses solarium et ombragées,  une piscine et un jardin arboré.

La Villa est constituée :

RDC :

• d’une grande salle à manger salon avec téléviseur à écran plat ;
• avec cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers performants
• d’une salle à manger avec  vue dominante de la salle à manger et du salon ;
• 3 chambres

En rez-de-jardin, au bord de la piscine :

• 6 chambres avec les salles de douche et wc

En étage : 

• 3 chambres avec les salles de douche et wc

License restaurent : petit dejeuné, repas à la demande

A noté : Permis accepté pour la construction d’un parking 10 places de stationnement

TF 3362€

Prix 2 990 000€ FAI

PHOTOS Villa 1 :

2. HOUSE  200m² sur 1100m² de terrain: Maison privée 5 chambres, salon salle à manger, cuisine, terrasse, piscine chauffée

Maison située à 50 mètres de la mer avec vue panoramique sue le Golfe de Saint TROPEZ.

Elle est entièrement climatisée avec piscine chauffée, avec jardin et terrasse arborés avec vue sur la mer.

Elle dispose d’un salon et salle à manger avec vue panoramique sur la mer, d’une cuisine américaine entièrement équipée. 5 chambres tout confort, TV écran plat, 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi que 3 salles de bain avec douches.

Possibilité : d’aménager les combles et faire deux appartements en plus avec une terrasse vue mer.

TF 1920€

Prix 1 990 000€ FAI

 Comment se rendre à la villa?

PAR AVION
Aéroport de Nice/côte d’Azur à 90 km Aéroport Toulon/Hyères à 55 km Aérodrome privé de La Mole à 15 km

PAR HELICOPTERE
Grimaud à 10 km

PAR LE TRAIN
Gare TGV la plus proche – Saint Raphaël à 35 km
Un service de bus effectue le trajet entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez ainsi qu’une navette maritime.
Toulon à 60 km

PAR LA ROUTE
En venant de Paris ou de Nice : Autoroute A8 (sortie 36 le Muy/St-Tropez),
puis D25 sur 20 km (Ste-Maxime),
puis RN98 sur 7 km (La Foux) et D98 sur 2.5 km direction St-Tropez

PERSONNELS : 2 femmes de ménage (à la demande 10h/€), un homme d’entretien (13€/h), un couple qui travaille en été pour les petit déjeuners et repas.

CA prévisionnel 555.000€

Logiciel de facturation

En plus: location de vélos, service conciergerie, organisations journée sortie, journée sportifs