Nous sommes heureux de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé à Miramas, comprenant une maison P3 R+1, un studio et un P3 non meublé, sur un terrain de 430m². Ce bien offre de nombreux avantages pour un investissement locatif.
La maison P3 R+1 peut être louée à 1000€, le studio à 450€ et le P3 non meublé à 700€, permettant ainsi un revenu locatif intéressant. De plus, l’agrandissement est possible pour encore plus de potentiel de revenus.
Le prix de vente est de 643 000€ (les honoraires sont a la charge du vendeur) , avec une taxe foncière de 1570€. Le tout à l’égout est présent sur la propriété.
L’emplacement de ce bien est également un atout majeur : situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, il est idéalement situé pour répondre aux besoins des locataires.
Il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires sur la propriété, mais ils sont de nature raisonnable et pourraient être effectués avec une planification et un budget appropriés.
Miramas est une ville charmante et dynamique, située dans les Bouches-du-Rhône en Provence. Elle offre de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les villes d’Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi que ses nombreuses attractions touristiques.
Miramas est une ville historique avec un riche patrimoine culturel, notamment avec son château de Miramas, datant du 17ème siècle. La ville est également connue pour son étang de Berre, un lieu de baignade populaire pour les habitants et les visiteurs. Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux espaces verts de la ville, notamment le parc des Amandeirets et la colline de Saint-Suspi.
La ville de Miramas est également très bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de Miramas, qui permet d’accéder facilement à Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Les nombreux commerces et restaurants de la ville offrent une grande variété de choix pour les habitants et les visiteurs.
Miramas dispose d’un large choix d’établissements scolaires pour les élèves de tous les âges, offrant une éducation de qualité pour les habitants de la ville et des environs.
Pour les enfants d’âge préscolaire, il y a plusieurs écoles maternelles à Miramas, telles que l’école maternelle Louise Michel et l’école maternelle Jean Moulin.
Pour les élèves du primaire, il y a plusieurs écoles primaires publiques et privées dans la ville, telles que l’école primaire Paul Langevin et l’école primaire Les Lavandins.
Pour les collégiens, Miramas dispose d’un collège public, le Collège Les Prés, ainsi que d’un collège privé, le Collège Notre-Dame de la Victoire.
Pour les lycéens, il y a un lycée d’enseignement général et technologique, le Lycée Polyvalent Paul Langevin, offrant une gamme complète de filières générales et technologiques.
En outre, il existe également des établissements d’enseignement supérieur à proximité, tels que l’Institut Universitaire de Technologie d’Aix-Marseille, qui propose une gamme de programmes de premier cycle en sciences, technologie et commerce.
En résumé, Miramas offre un large choix d’établissements scolaires de qualité pour tous les niveaux, permettant aux familles de trouver l’éducation qui convient le mieux à leurs enfants.
En somme, l’ensemble immobilier que nous proposons à la vente à Miramas est un excellent investissement pour ceux qui cherchent à acquérir un bien locatif dans une ville dynamique, historique et bien située.
N’attendez plus pour investir dans cet ensemble immobilier à Miramas et bénéficier de tous les avantages qu’il offre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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