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Immeuble Exceptionnel à Vendre – Investissement Lucratif_Proche J Jaures

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EXCLUSIVITE

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble unique situé à l’adresse prestigieuse à Nîmes. Cet immeuble offre un potentiel d’investissement inégalé avec cinq appartements entièrement rénovés, dont un loft, offrant un total de 269m².

     Loyer netchargem2 
Lot 1 (studio)800 (taux d’occup 70%)3020m2Meublé AIRBNB
Lot 2 (t2)4802024m2Meublé
Local LOFT2000€500€115m²Meublé AIRBNB
Lot 3 (rue)4807027m2meublé
Lot 4 (cours)4807027m2meublé
Lot 5 (duplex)6502056m2Non meublé
TOTAL4900€/mois 58 000€/an269m² 

Travaux réalisés pour loft : 80 000€, comprenant la toiture (20 000€), l’aménagement intérieur (40 000€), et les meubles (15 000€).

Taxe Foncière : 2300€

Prix de Vente : 690 000€

Cet immeuble offre un excellent rendement avec un loyer mensuel attractif et une rentabilité de 8,5%. Les appartements entièrement rénovés et meublés, ainsi que le loft luxueux et un studio destinés à la location courte durée AIRBNB, offrent une opportunité d’investissement sans précédent.

ID 427

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