Liste des biens FR - Nimes AgenceNimes Agence

Liste des biens


	INA Immobilier Tel 0616442124
		Ville	Surface bati m²	Surface terrain m²	Prix€ TTC	Notes:	Avantages

REF	1) IMMEUBLES OCCITANIE:
ref1-1	Immeuble	Nimes	2200m²+parking		5200000	immeuble des bureaux; occupé; multiloc	5% rentabilité	Sous Offre	https://www.nimesagence.com/vente-immeuble-des-bureaux-a-nimes/
ref1-2	2 Immeubles proche gare	Nimes	820m²		1500000	total 9 appartements; possibilité diviser en 15 Loyer 84K€/an	Emplacement! Coliving	Sous Offre
ref1-3	Lot 4 appartements	Nimes les Arenes	117m²		310000	lot 4 appartements renovés meublés pour AIRBNB	renta 12%	direct	https://www.nimesagence.com/lot-de-4-appartements-centre-arenes/
ref1-4	Immeuble-entrepot	Beziers	850m²		410000	parcelle 850m²: possibilité residence senior	Deficit foncier/Denormandie	direct	https://www.nimesagence.com/entrepot-a-beziers/
ref1-5	Immeuble	Beziers	330m²		220000	3 apparts: dont 1 occupé Possibilité decouper en 6; surelever	Deficit foncier/Denormandie	direct
ref1-6	Immeuble	Beziers	395m²		219000	5 appartements a renover, PC accordé	Deficit foncier/Denormandie	direct
ref1-7	Immeuble	Beziers	510m²		321000	immeuble+maison de ville a renover	Deficit foncier/Denormandie	direct
ref1-8	Immeuble Mix	Agde	700m²		951000	10 apparts et un local (5 apparts vides) A renover	Denormandie	direct	https://www.nimesagence.com/immeuble-a-agde/
ref1-9	Immeuble 1850	10 min Toulouse	740m²	2616m²	418000	Possibilité 20-25 studios Centre	deficit	direct
ref1-10	Immeuble	Rodilhan	1160m²		990000	19 apparts occupés	8% renta	COMPROMIS	https://www.nimesagence.com/vente-immeuble-rodilhan/
ref1-11	Immeuble+resto	Garon	500m²	3000	900000	10 min Nimes		direct


	2) IMMEUBLES PARIS, ILE DE France, Proche Paris, NORD
ref2-1	Immeuble Mixte	Paris Beaumont-sur-Oise (95260)	600m²		2100000	renové entierement: 12 apparts et commerce Pour l'instant vide	7%rent possible Vide	direct
ref2-2	Immeuble mixte	Paris 8	1828m²		49000000	30 Appart hotel+resto+spa	emplacemt
ref2-3	Triplex+Parking	Paris 9	650m²		26200000	Triplex + parking
ref2-4	Terrain + batisses	Paris 91 Chily Mazarin		24930m2	10500000	Zone commerciale: possibilité construction bureaux
ref2-5	Hotel+2 residences hoteliere	Paris 91 Chartreau			41000000	Résidence Hôtelière avec permis accepté pour résidence RSS
refB2-6	Château	Chaumont (60)	2200m²	5Ha	4500000	MH possible; proche golfes
refD2-7	Immeuble Mixte	Paris 19	1276m²		13780000	26 app +2 comm Loyers: 199920€+60000€
refF2-8	IMMEUBLES:	Paris 92 Montrouge	420m²		2560000	loft+duplex (a renover)+boutique(vide) Possible agrandir
refB2-9	Residence etudiant	Rosny sous bois (93)			20770000	Projet en cours: 187 logements Gestionnaire sur place	metro
refB2-10	Residence etudiant	Noisy le sec	6575m²		27900000	Projet en cours: 280 logement Gestionnaire sur place	metro
ref2-11	Immeuble	Groslay(95)			390000	2 apparts, 1 maison		direct
ref2-12	Immeuble	Deuil la barre (95)			390000	2 apparts+1 commerce		direct
ref2-13	Immeuble bureaux	Cergy(95)			17340000	50% occupés, 50% en travaux seront loués en septembre	renta 4,7%
ref2-14	Immeuble bureaux	Cluses(74)			365000	Locataire institutionel Loyers 21798€	renta 6%	direct
ref2-15	Immeuble	Paris 17	687m²+231 communes		7228000	16 apparts +2 locaux	surelevation possible	direct
refB2-16	Immeuble bureaux	Paris 11			9325000	copro volumetrique; 2 locataires loyers 450 000€ ttc	0.048
ref2-17	Immeunble	Les Clays sous bois (45 min Paris)			830000	appart hotel +commerce CA 75168€HC	10% renta	direct
ref2-18	Immeunble	Le Mans	617m²		1120000	14 apparts	8% renta	direct
ref2-19	Immeunble	Cherbourg			375000	6 apparts vides+ transfert assurance 99000€ suite sinistre	deficit	direct
ref2-20	Immeuble	Cherbourg (15mn)	2000m²		1138000	MH possible: 30 apparts	deficit	direct

	3) IMMEUBLES AUTRES REGIONS SUD et PACA:
ref3-1	Immeuble occupé	Proche Lyon: Saint Rambert d'Albon			675000	9 apparts meublé, renové	8,2% renta	direct
ref3-2	Immeuble VEFA	Venette (Compiegne)	5372m²	12000m²	600000	Immeuble des bureaux, parking PC accepté	Emplacement
ref3-3	Immeuble neuf	10 min St Tropez Cogolin	263m²		1050000	4 apparts loues avec garages LMNP	renta 5%	direct
ref3-4	Immeuble	Chauffailles (Lyon)			275000	2250€/mois possible	9% renta	direct
ref3-5	Immeuble	LYON proche	36655m²		103000000	bureaux occupés Loyers 6,2M€	6% renta
ref3-6	Immeuble	LYON proche Pont de Cheray	336m²		577000	6 appartements meublés renovés vides		direct	https://www.nimesagence.com/vente-immeuble-proche-lyon/
ref3-7	Immeuble mix	Perpignan	130m²		181000	commerce occupé 3404€/an+ 3 apparts vides	centre	direct
ref3-8	Parc d'attraction avec terrain constructible	Proche Paris		35Ha	23100000	Bail ferme ;	renta5,4%+terrain
ref3-9	Immeuble	Cannes(Croisette)	2000m²		52500000	16 app lux	emplacement
ref3-10	Immeuble hab	Perpignan	200m²	200m²	285000	4 appart (3 loués)	loyers 1490+600	direct
ref3-11	Immeuble mixte	Perpignan	300m²		205000	5 apparts + commerce a renover ; vide	deficit	direct
ref3-12	30 lots cles en main	Douvaine	1754m²		7900000	Proget clés en main	VEFA
ref3-13	Projet PC purgé Libre constructeur	Cap d'Antibes	1400m²	5000	8500000	Residence hoteliere
ref3-14	Projet pole medical	Meyzieu/Lyon	1800m²		5544000	Vefa 1 pole medical	renta 7%	direct
ref3-15	Projet 2 immeubles bureaux	Meyzieu/Lyon	2174m²+2007m²		11814000	Vefa 2 immeubles des bureaux	renta 7%	direct
ref3-16	Resident.	Carroz d'Arache	929m²		5760000	VEFA Pc accordé purgé
ref3-17	PC accordé	Paris 91 Chartreau	4300m² SDP		13920000	residence 120 apparts
ref3-18	Maison+salle reception	10 km Bordeaux	600m²	1ha	1350000	Possibilité pole medical		direct
ref3-20	Immeuble	CAEN (30 km)	1500m²		2000000	ancien maison retrait , possibilité hotel 20 chambres et plus		direct
ref3-21	Immeuble	Meslay du maine (Le Mans)	120m²		125000	une commerce +1 appartement		direct
ref3-22	Immeuble	Epinal (Nancy)			310000	4 appartements +1 maison	proche gare	direct
ref3-23	Immeuble	Epinal (Nancy)	330		390000	3p5 de 110m² refaits a neuf revenus 23K€/an		direct
ref3-24	Immeuble	Mont de Marsan	260m²		756000	8 appartements		direct
ref3-25	Immeuble	Bordeaux			1650000	6 appartements + commerce	0.03	direct
ref3-26	Immeuble	Tarbes	425m²		626000	2 loc comm +6 apparts		direct
ref3-27	Immeuble	Tarbes	1500m²		260000	ideal residence etudiant 32 apparts
ref3-28	Immeuble	Tarbes	2300m²		1000000	2 batiments : possibilité residence etudiant
ref3-29	Immeuble	Macon	650m²		690000	12 lots	8,4% renta	direct
refB3-30	Immeuble	Nice	1080m²		5800000	A renover :10 appartements 4 locaux	deficit
ref3-31	Immeuble	Vaucluse			1000000	6 apparts	0.09
ref3N-32	Ensemble	Marseille 9 ZAC Bonneveine	2737m²		2050000	vide: bureaux+local+garages
ref3N-33	immeuble	Meyrargues (Aix)	531m²		950000	8 apparts	deficit
ref3-34	domaine	Fayence		7175m²	926000	13 lots	deficit	direct
ref3-35	3maisons	Sanary sur mer	749m²		650000	3 maisons a renover	deficit, marge	direct
ref3-36	immeuble	Grasse	545m²		1500000	22 appartements + local	renta	direct
	immeuble	Marseille Ecole	780m²		750000	rdc
	immeuble	Marseille Longchamps	836m²		3600000	5 lots	emplacement
	immeuble	Lambesc	482m²		2000000		Malraux
	immeuble	Aix	835m²		3340000	ancien hotel; possible surelever	empl, deficit
	Residence tourisme	Roussillon	1385m²		4160000	22 logements		renta 15%
	Immeuble	Digne les Bains	1290m²		600000	vide


	4) LOCAUX/ENTREPOTS/LOGISTIQUES
ref4-1	Local	Vias	2000m²		2330000	Loué	8% rentab	direct
ref4-2	1 entrepot+batisse	Vias	750m²		1270000	entrepot 750m² +3 locaux de 160m² et 2 logements	6%rent	direct	https://www.nimesagence.com/vente-immeuble-a-vias/
ref4-3	Ancien magasin	Nimes	7000m²		6000000	7000m² sur 20500m² de terrain Possibilité LOGISTIQUE		direct
ref4-4	4 batiments log	Beaucaire	9100m²	10000	12600000	4 batimets logistiques; 11 centrales solaires		direct
ref4-5	logistique	10 km Marseille	Pc accordé 2900m², possible +4000m²		3600000	PC batiment industriel et bureaux		direct
ref4-6	Parc logistique VEFA 700000m²	Cambrai	min par 12000m²		876€/m²	Premiere tranche de 240000m² disponible fin 2020 Prix location 50€/m²+15% d'hon. bail 6 ans		interagence
ref4-7	Immeuble	Coulommiers	1500m²	3800m²	830000	entrepot+2 apparts; vide		direct
ref4-8	Immeuble	Auzebosc	1430m²	14000m²	1250000	vide		direct
ref4-9	Usine	Nouan le fuzelier	43605m²	13 ha	3180000			direct	Sous Offre


	5) COMMERCES

ref5-1	Vefa Commerces	NICE	3347m²		16000000	Projet europeen: Pied d'immeuble Uniquement commerces		direct
ref5-2	Vefa Galerie Marchand	Longperrier	3500m²		9840000	Loyers 705000€ Livraison 2021 50% engagement locataires	renta 7,1%	inter
ref5-4	Restauration rapide	Alenson	170m²+55m² sousol	900m² parking	610000	Murs+FC, agrandissement possible		direct
ref5-5	Immeuble à surelever	Marseille Capelette	1000m²		1150000	600m²+400m² a construire (MT 600K PC accordé) BEFA	renta 8%	direct
ref5-7
ref5-8
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	6) PROPRIETES CHATEAUX
ref6-1	proprieté vu mer à renover	Menton	1200	5000	6000000	possibilité construction 1000m² en plus
ref6-2	Mas +resto+terrain pour Hotel	Nimes			6700000	possibilité construction d'un hotel sur terrain		direct
ref6-3	Mas	Nimes	1500	5,5HA	1600000	14 chambres		direct
ref6-4	Château	Saint Gilles	550	3000m²	1150000	9 suites; location saisoniere meublé		direct
ref6-5	Mas	Saint Gilles	2030m²	25HA	2900000	35 chambres
ref6-6	Propriete	Baie de somme	450m²	11000m²	1060000	Chateau: 9 Chambres d'hotes	renta 8%	direct
ref6-7	Château MH	proche Nantes	1000m²	8Ha	1690000	ISMH actuellement chambres d'hotes
ref6-8	2 Maisons	Proche Lyon St Nizier	350m²+200m²	6000m²+2500m²	770000			direct
ref6-9	3 villas	Nimes	390m²+390m²+240m²	9500m²	2200000			direct
ref6-10	Propriété	Grand Brassac (24)	1540m²	34HA	871000	Propriété 9 batiments	Ideal village vacances	direct


	7) HOTELS CHATEAUX
ref7-1	Projet hotel*+Hotel **	Villeneuve le compte			70060000	projet cles en main
ref7-2	Château	Paris 72 (Sarthe 560K hab.)	2000m²	26Ha	2950000	1000m2 château + 1000m2 orangerie, env.26ha le terrain
ref7-3	Château	proche Orléan	250m²	15Ha	3200000	le terrain peut devenir constructible et la commune en est intéressée.
ref7-4	Hotel ****	St Tropez			8850000	cher Murs et Fond
refD7-5	Hotel	Perpignan	2350m²		5000000	Murs et fond CA 1056000€
ref7-6	Demeure hoteliere	St Tropez			4100000	2 villas en LMNP	0.08	direct	https://www.nimesagence.com/deux-villas-a-saint-tropez/
ref7-7	Mas +resto+terrain pour Hotel	Nimes			6700000	possibilité construction d'un hotel sur terrain		direct
ref7-8	Château +Projet hotel*+Hotel **	Le Moussy le vieux	14941m²	33Ha	62900000	Hôtel** (84 chambres)+ hôtel * (200 chambres) +25 suites+ évènementiel Livraison 2022	Emplacement
refD7-9	Hotel	Montpellier			2650000	pc accordé	Emplacement
refD7-10	Hotel	Montpellier			7000000	Hotel livraison 2021	Emplacement
ref7-11	Propriete: hotel+maison	proche Nancy	2000m²		2116000	Hotel 2001+ maison 1890	13 chambres+1 appart+Maison avec appart	direct	https://www.nimesagence.com/vente-hotel-proche-nancy/
ref7-12	Hotel+PC	Grindelwald	123 chambres+54 apparts		30000000	Hotel existant a renover + construction 5 chalet (54 appartements) PC Purgé
ref7-13	Hotel***	Mougins	7500m²+10000m² poss		19000000	Murs+FC;45 chambres+ 10000m² agrandissements possible
ref7-14	Hotel *****+PC accordé	Biarritz	4314m²+extention	5ha terrain, 10Ha Lac	12700000	29 chambres+ PC accordé extention 4700m²; resto spa
ref7-15	Hotel**++**	Biarritz			33000000	Residence Hoteliere
ref7-16	Hotel	Aubervilles			2117000	Murs et FC: 20 chambres		direct
ref7-17	Hotel**	Grande Motte			4720000	Murs+Fond; Possibilité extention 2000m²
ref7-18	Hotel*****	Venise Italy			130000000	VEFA		familly off
ref7-19	Hotel****	La Reunion			12500000	vue mer
ref7-20	Hotel	Proche Toulouse



	8) CAMPINGS / RESIDENCE TOURISME/ SENIOR
ref8-1	Camping***	La Bourbole	187 emplacement	3ha80	1560000	82 places en location, 105 nus		direct
ref8-2	Residence tourisme SENIOR	Albion	6600m²	1,2Ha	960000	Tres touristique
ref8-3	Golf (18 trous)+Hotel	Pyrenees		650 Ha	6000000	Possibilité extention 4000m²
ref8-4	Camping	Saint Martin d'ardeche		3500m²	921111	14 gites	emplacement	direct

	9) TERRAINS, PROGETS, PROPRIETE +PC
ref9-1	logistique	10 km Marseille	Pc accordé 2900m², possible +4000m²		3600000	PC batiment industriel et bureaux		direct
ref9-2	Terrain industr. Commerc.	Marguerittes	9200m²		984000	PC batiment industriel et bureaux		direct
ref9-3	18 lots clé en main	Culoz	923m²		2150000	Proget clés en main
ref9-4	PC accordé	Paris 91 Chartreau	5000m² SDP	12000m²	2120000	PC purgé RSS ("Résidence Séniors"),
ref9-6	Terrain constructible	Confrancon 01310	4149m²		570000	Batiments a demoulir pour créer une residence
ref9-7	Terrain constructible	Catillon du Gard	2Ha		946000	Pour residence tourisme hotellerie
ref9-8	Terrain avec local	Milhaud Nimes	9000m²		3200000	Local tres bien placé rond point Possibilité Immeuble
ref9-9	Pacelle	Alès	17000m²		690000	construction 18-19 maisons		direct
ref9-10	Terrain constructible	Saint Maxime	482m²	2120m²	1180000	PC purgé accordé pour 5 villas
ref9-11	PC accordé 8 villas	St tropez			18000000 11M(en etat)	Residence de 8 villas semi finies	Emplacement!
ref9-12	Villas+PC+ terrain	Grimaud	600m²+450m²+PC	100000m²	7700000	600m²+450m²+PC 2 villas+80000m² terrain(dont 20000m² constr)
ref9-13	Terrain	EZE	1000m² possible	5000m²	3200000	Possib SDP 1000m²	Vue MER!
ref9-14	Terrain	Gaillac		100000m²	50€/m²	agricole; redevient constr en 2029		direct
ref9-15	Terrain constructible	Mehoncourt (Nancy)		5000m²				direct
ref9-16	2 terrains constr	Baixace (Perpignan)		711+710m²	250€/m²	viabilisé		direct
ref9-17	Terrain constructible	Correns (Aix)	3980m²	4000m²	430000	cos 0,3		direct
ref9-18	3 lots constructibles	Pierres (28130)	700m², 598m²,687m²		100500	100 500€/ chacun		direct
ref9-19	PC en cours	Bellegarde sur Valserine (Frontiere Suisse)			350000	8 appartements PC en cours		direct
ref9-20	Terrain	Thonon	2000m²		10000000	114 appartements
ref9-21	Terrain	Thonon	564m²		7000000	20 appartements
ref9-22	Terrain	Thonon	2924m²		en cours
ref9-23	Terrain	Bossey			10000000	127 appartements
ref9-24	Terrain pour camping	St Cyr le mer		165 000m²	5100000	Terrain pour camping
refB9-25	Residence hoteliere+projet RSS	Sollies Toucas			9000000	Possibilité achat separement ; RSS 57 apparts; residence hoteliere 59 app; resto
ref9-26	Terrain +PC	Soreze			400000	PC accordé purgé: RSS 28 apparts
ref9-27	Terrain +batisse	Brignoles		35 ha	2500000	batisse 800m² a transformet + terrain pour RSS 28 apparts
refR9-28	Terrain	St Paul de vence		9878m²	5750000	5 lots terrains
refR9-29	Terrain	Issambre			13100000	70 logs +40 maisons CU permet



	10) VIGNES
		Limoux Malvies		13ha	660000	vigne+materiel		direct

	11) VILLAS, APPARTEMENTS
ref11-1	8 villas	Gassin		5300m²	11500000	Residence de 8 villas neuves (gros œuvres fini)	Emplacement!	direct
ref11-2	2 villas	Mougin	700m²		7350000	villa 700m²+800m² de residuel à construire
ref11-3		Grasse	440m²		3600000
ref11-4	villa renovée	Cap D'antibes	230m²	1100m²	4800000	villa renovée	Emplacement!	direct
ref11-5	Appartement	Lyon 6	113m²		732000		Emplacement!	direct	https://www.nimesagence.com/vente-appartement-a-lyon/
ref11-6

	12) SUISSE
ref12-1	Hotel+PC	Grindelwald	123 chambres+54 apparts		30000000	Hotel existant a renover + construction 5 chalet (54 appartements) PC Purgé		Familly off
ref12-2	Hotel Partic	Geneve	950m²		23100000


	13) Luxembourg

ref13-1	Projet 6 apparts	Bonnevoie	415m²		2450000	6 appartements PC accordé
ref13-2	Projet 7 maisons				1600000	PC purgé, 3 villas 4 maisons jumelees
ref13-3

	14) Allemagne
ref14-1	Immeuble +projet immeuble bureaux, sport	Region Hiedelberg Stuttgart	1350m² existants +projet	5000m²	4860000	Immeuble existant loué (loyer annuel 225000€)+ projet construcrion R+2 (bureaux, salle de sport)
ref14-2	Ensemble Immeuble	Wolfsburg	37995m²	42256m²	127300000	Locataire AAA; bail ferme (jusqua 2028) Loyer 4,9M€ ht	renta 4,16%
ref14-3	Terrain sans PC	Berlin	380000m² sdp		90000000	apparts, bureaux, commerces	proche aeroport	Inter Moscou
ref14-4	PC accordé	Francfort	19500m² sdp	31500m²	11500000	villas+ apparts +-hotel	emplacement	Inter Moscou
ref14-5	Immeuble+PC	Berlin (15 min)	5134m² sdp	44Ha	26800000		dernier lot	Inter Moscou

	15) ANGLETERRE
ref15-1	EHPAD					Liverpool: EHPAD dossier à la demande		Inter Moscou


	16) MONACO
ref16-1
	Immeuble
	17) Portugal

ref17-1	Residence tourisme etiudiant	Palmela		20Ha	1100000	Terrain pour residences






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