Vente maison Nîmes Croix de fer
INA Immobilier Nîmes Agence propose à la vente maison à 5 min à quelques minutes à pieds de centre ville dans le quartier Croix e Fer.
Surface 190 m² total (dont 96m² habitables) sur 500m² de terrain avec une piscine, terrasse et garage. Cour devant 126m², jardin derrière 250m²
La maison sur deux niveaux :
RDC 96m² : double garage
2éme niveau 96m²: salon cuisine 45,52m², 3 chambres(11,6m², 14,06m² et 10,75m²) , terrasse , salle de bain 5,35m² , wc
Il bénéficie d’un accès à une terrasse sans via avis.
La maison offre des prestations de grand standing :
-porte palière au design rainurée, isophonique et coupe-feu, serrure 3 points ;
-grands carreaux 45×45 au sol, plinthes assorties ;
-placards dans les chambres ;
-clim réversible gainable
-menuiseries extérieurs en PVC, baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques ;
-double vitrage isolant ;
-portes intérieurs designs rainurées, laquées blanc;
-salle de bains faïencée avec receveur de douche extra plat, meuble design laqué, miroir avec éclairage, sèche serviette.
Bien idéal pour jeune couple, ou investisseur – Emplacement idéal à Nîmes.
TF 900€ environ
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Questions / Reponses :
Le coût du projet inclut-il la viabilisation ?
jusqu’ en limite de propriété, les taxes de raccordement sont à la charge du client comme dans toutes constructions
Est-ce qu’une étude de sol a été faite auquel cas faudra-t-il rajouter des frais selon la nature du sol ?
une étude de sol sera faite, et non de supplément selon la nature du sol
Le terrassement est-il inclus dans le prix ?
oui le terrassement est inclus dans le prix
Concernant les frais de notaire sont-ils à payer sur la totalité du projet ou uniquement sur le terrain ?
les frais de notaire sont sur le terrain uniquement.
Bien idéal pour jeune couple, ou investisseur – Emplacement idéal à Nîmes.
Démarrage travaux des que le contrat de réservation est signé
Livraison dans 9 mois
SITUATION ET DESSERTES
EN VOITURE
Accès au centre-ville via l’avenue du Mont Duplan et la rue Vincent Faïta
L’autoroute A9 est à 6 km*, pour rejoindre Montpellier, Avignon…
L’autoroute A 54 est à 8 km* via la N113 pour se rendre à Marseille, en Italie…
EN BUS
3 lignes de bus desservent la résidence à l’arrêt Mont Duplan :
6 (Calvas <> Carré Sud), qui dessert la gare en 4 arrêts
10 (Serre Cavalier <> Mas d’Escattes) qui permet de rejoindre les Arènes et la Maison Carrée en 3 et 4 arrêts
16 (Calvas <> Ville Active)
La maison se situe à 7 minutes à pied de l’arrêt.
EN TRAIN
La gare de Nîmes est à 2 km*, accessible par la ligne de bus 6 (direction Nîmes – Calvas)
La ligne TGV dessert Paris en 3 heures* ainsi que le Nord de la France.
Les trains Corail et Lunéa sont également connectés à Nîmes.
Un réseau de TER est également disponible.
EN AVION
L’aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes est accessible par la route en 15 minutes par la D42. Il dessert en lignes régulières les aéroports de Bruxelles-Charleroi, Londres-Luton et Stansted, Liverpool et Fez (via la compagnie Ryanair).
*Source : Google maps.
Contact : 0616442124
INA Immobilier Nîmes Agence
14 Georges Pompidou
30900 Nîmes
Tel 0616442124
Id177