Grande studio RDC ‘centre ville Ecusson

  • 69 000€
Nîmes
  • Appartement
  • Type
  • 33
  • 1
  • Pièce(s)
Vente Exclusivité

Grande studio RDC ‘centre ville Ecusson

Nîmes
  • 69 000€

Description

EXCLUSIVITE À VENDRE – APPARTEMENT T1 BIS  EN REZ-DE-CHAUSSÉE À RAFRAÎCHIR – 6 RUE NATIONALE, 30000 NÎMES

Caractéristiques de l’appartement :

  • Type : T1 bis
  • Emplacement : 6 RUE NATIONALE, 30000, Nîmes
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Surface habitable carrez: 32,4 m2 Total au sol : 34m²
  • Disponibilité : Immédiate

 

Description :

Cet appartement en rez-de-chaussée est situé dans un quartier paisible de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Il offre un espace de vie spacieux avec un salon/salle à manger, une cuisine, et une salle de bains.

Bien que l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Les pièces sont bien agencées, et la disposition des lieux permet une utilisation optimale de l’espace.

DPE E 279 kwh GES 13

Estimation des couts annuels : entre 960€ et 1340€par an  Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien actuellement loué 340€ HC mensuels

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 514 €

 

Taxe foncière : 500€

 

Points forts :

  • Emplacement idéal à Nîmes.
  • Quartier paisible.
  • Rez-de-chaussée.
  • Proche de toutes les commodités.
  • Syndic bénévole
  • Fable charges
  • Possibilité location AIRBNB

 

Prix : 69.000 € H.A.I. dont 5.000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Contact :

INA — Immobilier Nîmes Agence

14 Avenue Georges Pompidou, 30900 NÎMES

Téléphone : 09.78.80.74.90

Caractéristiques

Mis à jour le février 7, 2024 à 8:49 pm
  • Prix: 69 000€
  • Superficie: 33 m²
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente
  • Pièce(s): 1
  • Adresse 6 Rue nationale, Nîmes, France

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice global de performance énergétique: 279
  • Indice de performance des énergies renouvelables: C
  • Performance énergétique du bâtiment: 13
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279 | Classe énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

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