• Immeuble
  • Type
  • 190
  • 9
  • Pièce(s)

Description

Vente Immeuble vide centre Nimes

Situation : Quartier Richelieu 15 bis Rue Sully

Immeuble de 3 appartements à rénover et un local 30m²

Appartement N1 : RDC  P3 de 52m² avec une terrasse Video visite : https://youtu.be/mUHr8utnxdw?feature=shared

Appartement N2 et N2bis : 1er Etage un P3 de 57m² avec des combles aménageables loggia, Video visite https://youtu.be/USPgaoE1AeI?feature=shared

Appartement N3 : un P2 de 47m² avec balcon.

Local au RDC avec vitrine 30m²

Total 190m²

La toiture : une partie de 75m² a refaire (devis 13 000€)

Pas de syndic du copro. 

Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1224 € et 1656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Location possible une fois travaux terminés : App N1 T3  700€, App N2 de 45m² du 1er étage à 550€ chacun, P2 1er etage  500€ Soit total 2300€ /mois 27 600€ /an Rentabilité 10%

Prix  220 000€ net vendeur  les honoraires en sus 5% TTC soit 9 000€ sont a la charge d’acquéreur

Caractéristiques

Mis à jour le février 11, 2024 à 4:49 pm
  • Prix: 229 000€
  • Superficie: 190 m²
  • Type: Immeuble
  • Statut: Investissement, Vente
  • Pièce(s): 9

Équipement

  • Adresse 15 Rue Sully, Nîmes, France

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice global de performance énergétique:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

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