LYON6
Appartement 113m² (3 émé étage ascenseur)
T5 parc tête d’or 732000€ FAI
Description
Prés du parc de la tète d’or (300m) et des quais du Rhône (Le triangle d’or), dans une rue calme prés des écoles et des commerces, un appartement traversant orienté Est Ouest avec balcon sans vis-à-vis.
Cet appartement de 113 m2 carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing. L’appartement donne à l’ouest sur une grande cour, espace végétalisé privatif. Cet appartement comprend une partie vie et une partie nuit séparées par un couloir avec de grands placards. Dans la première partie on distingue : une entrée avec pierre marbrière au sol, un séjour exposé à l’Est avec parquet au sol, une vaste cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une pièce exposée à l’Est pouvant être aménagée en troisième chambre. La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont l’une avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC séparé. L’appartement dispose de volumes agréables et d’un beau potentiel d’aménagement. L’électricité a été refaite et toutes les huisseries ont été changées (double vitrage avec volets électriques). Néanmoins des travaux de modernisation sont à prévoir : cuisine, salle de bains, peintures… L’appartement est vendu avec une grande cave et dispose d’un local à vélo. Un garage fermé en sous-sol peut être acheté en supplément.
La taxe foncier : 990 euros
charges : 3300 euros 10 copropriétaires DPE(D) GES(E)
Peut convenir Coliving
ID284