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Vente immeuble a Lyon (Villeurbanne)

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Lyon (Villeurbanne 69100): petit immeuble R + 1 + grenier aménageable A 100 mètres d’Université

Possibilité diviser en 12-13 appartements . Idéal location etudiants.

Actuellement on a 4 apparts traversants, 2 par niveau, 1 seul est occupé au RDC par un étudiant. Les colonnes de chute sont au centre, donc très facile à diviser pour faire 4 lots / niveau, 2 de 19 m² et 2 de 25.5m² chacun pour avoir 8 appartements au total.

Dans les combles on peut faire au minimum 3 lots mais sans doute 4. Plus un lot dans la petite dépendance sur cour de 16 à 17 m².  soit au total 12 ou 13 lots et une surface totale de 254 à 260 m² . Propriétaire a déposé 2 DP à la fois pour refaire les toitures et créer des chiens assis et toiture , et une autre pour ravalement de façade et passer en double vitrage.

Prix  1.123.600 €  fai travaux faits (toitures, fenêtres et façades)

ID294 INA IMMOBILIER

Ina Katsuba

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