Idéalement situé au centre ville de Nîmes
Local duplex à usage de commerce en rez-de-chaussée avec deux caves en sous-sol dans un immeuble R+3 et R-1.
Surface total : 193m²+107m² annexes
Rdc: 2 pièces de 12,17m² et 8m² et 1er étage 25m² avec un Wc et sdb
Magasin 97.48m²
Réserve 61.27m²
Rangement 13.02m²
vestiaire 4.72m²
W.C. 1.07m²
Réserve 16.28m²
Superficie privative totale du lot : 193.84m²
Cave 28.38m²
Cave 25.39m²
Vitrines magasin 8.38m²
Escalier réserve 2.08m²
Escalier réserve 2.75m²
Réserve 2 (moins de 1.80m) 40.52m²
Superficie annexe totale du lot : 107.50 m²
Loyers annuels 36900€ HC
Prix 609000€ FAI
Les honoraires sont a la charge d’acquéreur (commissions 5%)
Id219